Locatie
Hof van Blom te Veldhoven
Status
In Ontwikkeling
Functie
Wonen
Van Santvoort Bouw heeft een samenwerkingsovereenkomst gesloten om samen met EC Living en Areven Vastgoedontwikkeling op het terrein aan de Nieuwstraat 15, 17 en 19 te Veldhoven woningbouw te ontwikkelen en realiseren. Inmiddels is er een definitief ontwerp gemaakt met 8 grondgebonden patiowoningen en 16 appartementen. Het bestemmingsplan is onherroepelijk en wordt er hard gewerkt om het plan binnenkort in verkoop te brengen.
Wat is het plan?
Het nieuwbouwplan omvat 16 appartementen en 8 grondgebonden patiowoningen. Het plan is overzichtelijk en doordacht opgezet. Aan de Nieuwstraat worden drie kleinschalige appartementengebouwen gerealiseerd. Op het achtergelegen terrein ontstaat een beschut en groen woonhof met de 8 patiowoningen. Ook het parkeren is zorgvuldig ingepast, met een parkeerterrein bij de appartementen en achter de patiowoningen.
De architectuur is ingetogen en tijdloos en sluit naadloos aan op het karakter van de omgeving. Samen vormen de woningen een harmonieus geheel, waarbij het hof fungeert als centrale, groene ontmoetingsplek. Hier woon je in alle rust, met het gevoel van een kleinschalige en vertrouwde woonomgeving.
Het plan speelt in op de groeiende behoefte aan gelijkvloers wonen. De patiowoningen en de appartementen op de begane grond zijn levensloopbestendig ontworpen, met alle woonfuncties zoals wonen, slapen en baden op één niveau. Ideaal voor wie vooruit wil denken of comfortabel wil blijven wonen.
De appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn uitgevoerd als maisonnette en hebben een eigentijdse indeling. De verschillende woningtypes variëren in grootte en bieden ruimte aan uiteenlopende doelgroepen. De compacte appartementen zijn efficiënt ingedeeld en vormen een ideale eerste stap op de woningmarkt. De ruimere types beschikken over een riant dakterras en bieden extra comfort voor doorstromers.
Duurzaamheid en kwaliteit vormen de basis van het plan. De woningen zijn energiezuinig, onderhoudsarm en ontworpen met het oog op de toekomst.
Start verkoop medio juni 2026
De officiële verkoop van Hof van Blom start medio juni 2026. Vanaf dat moment zal de officiële verkoopwebsite online komen, waarop alle verkoopstukken beschikbaar zijn kan je inschrijven op de woning of het appartement van je voorkeur. We zullen de komende periode steeds meer informatie delen over het project en de verkoop.
Indicatie verkoopprijzen
Om u alvast een indruk te geven van de verkoopprijzen, geven we hieronder per woningtype een indicatie van de verkoopprijzen. Per woningtype zullen de verkoopprijzen variëren i.v.m. de grootte en/of indeling.
- Indicatie verkoopprijzen Maisonnette type M: vanaf ca. € 425.000,- V.O.N.
- Indicatie verkoopprijzen Maisonnette type L: vanaf ca. € 499.000,- V.O.N.
- Indicatie verkoopprijzen Appartement BG type M: vanaf ca. € 460.000,- V.O.N.
- Indicatie verkoopprijzen Appartement BG type XL: van ca. € 689.000,- V.O.N.
- Indicatie verkoopprijzen Patiowoningen: vanaf ca. € 775.000,- V.O.N.
Eerste sfeerplattegronden van de patiowoningen
Hieronder (bij de afbeeldingen) treft u alvast een aantal sfeerplattegronden van de basis indeling van de patiowoningen aan, zodat u alvast kunt bekijken of deze woning voldoet aan uw woonwensen. De open keuken en woonkamer zijn naar wens om te wisselen waardoor een keuken met kookeiland kan worden geplaatst, dé plek voor gezellige diners en borrels. De riante 1e verdieping is bewust opengelaten om u als koper de vrijheid te geven om deze naar wens in te delen. Denk bijvoorbeeld aan 1 of 2 extra slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor (klein)kinderen, logés of als werk-/hobbyruimte.
Op dit moment is de architect ook een alternatieve plattegrond aan het uitwerken met een alternatieve indeling van de begane grond. Hierbij wordt de inpandige berging vergroot richting de voorzijde van de woning. Door deze aanpassing kunnen de badkamer en slaapkamer efficiënter worden ingedeeld, waardoor er meer ruimte overblijft voor een grotere patio. Daarnaast zijn er diverse optionele uitbreidingsmogelijkheden beschikbaar, zoals onder andere een overkapping voor de fietsen. Zodra deze indeling is uitgewerkt zullen wij deze ook op deze website met u delen.
Toewijzigingsprocedure & Financiële Check
Een financiële check maakt onderdeel uit van de toewijzingscriteria bij het project Hof van Blom. Hiermee toont u aan dat de woning of het appartement financieel haalbaar is. Bij meerdere kandidaten voor hetzelfde bouwnummer kijken wij onder meer naar de financiële check, de duur van de inschrijving als belangstellende, eventuele financieringsvoorwaarden etc. (via de verkoopwebsite zal hierover meer informatie worden gegeven).
Voor een financiële check en een uitgebreid hypotheek advies kunt u o.a. terecht bij:
Zimmerman & Duisters in Veldhoven
contactpersonen: Erwin Zimmerman & Gileon Duisters
e-mail: erwin@mijnhypotheekadvies.com
e-mail: gileon@mijnhypotheekadvies.com
website: www.mijnhypotheekadvies.com
In Ontwikkeling
Schrijf je in!
"*" geeft vereiste velden aan
Start verkoop:
De start van de verkoop van Hof van Blom staat gepland voor medio juni 2026
Voorzieningen in Veldhoven
Wonen in Veldhoven biedt vele voordelen. Deze Brabantse gemeente, gelegen nabij Eindhoven (in het hart van Brainport), combineert het beste van twee werelden: de rust van een dorp en de voorzieningen van een stad. Zo vind je in Veldhoven vele winkels, restaurants, sport- en culturele voorzieningen. Daarnaast is de natuur in de omgeving werkelijk prachtig en zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden.
In Veldhoven vind je meerdere grote supermarkten, speciaalzaken, slagerijen, bakkers, groentezaken, en winkels met streekproducten. Daarnaast zijn er diverse woonwinkels en andere unieke zaken te ontdekken. Voor wie op zoek is naar vers en lokaal, zijn er mogelijkheden om rechtstreeks bij lokale producenten of boerderijen producten te kopen, iets wat steeds populairder wordt in Veldhoven. En natuurlijk niet te vergeten: de gezellige maandagse weekmarkt op het Meiveld, waar je een breed aanbod aan producten en een levendige sfeer kunt vinden. Een bezoekje waard!
Sportliefhebbers vinden in Veldhoven volop mogelijkheden om actief bezig te zijn. Veldhoven biedt diverse sportfaciliteiten en verenigingen, waaronder voetbal, tennis, fitness, hockey, zwemmen en meer. Veldhoven heeft voor ieder wat wils.
Uitgaan in Veldhoven betekent genieten van een gezellige en gastvrije sfeer. Het centrum van Veldhoven, met name rondom de Kromstraat en de Heuvel, biedt diverse cafés, bars en restaurants waar je kunt genieten van lokale bieren, heerlijke cocktails en culinaire hoogstandjes. Regelmatige evenementen zoals live muziek, pubquizzen en thema-avonden zorgen voor een levendig nachtleven. In het weekend blijven de avonden vaak gezellig tot in de late uurtjes, en de terrassen bieden een fijne plek om in een ontspannen sfeer van een drankje te genieten.
Veldhoven biedt een uitgebreid netwerk van wandel- en fietsroutes die ideaal zijn om het afwisselende Brabantse landschap te verkennen. Daarnaast zijn er unieke manieren om de omgeving te beleven, zoals georganiseerde activiteiten in de natuur. Bezienswaardigheden zoals het Museum ’t Oude Slot en evenementen zoals Cult & Tumult maken een bezoek extra bijzonder. Ook sportliefhebbers kunnen zich uitleven met het brede aanbod aan faciliteiten en activiteiten. Toe aan ontspanning? Veldhoven heeft een divers aanbod aan horeca. Van een ontspannen drankje op een terras, bijvoorbeeld aan het Meiveld of de Kromstraat, tot een uitgebreid diner in een van de sfeervolle restaurants—de gastvrije ondernemers staan voor u klaar.
Het onderwijslandschap in Veldhoven is veelzijdig, met een groot aantal basisscholen verspreid over de verschillende wijken, zoals De Heiberg, Cobbeek, en Zeelst. Voor voortgezet onderwijs biedt Veldhoven zelf diverse mogelijkheden, waaronder scholengemeenschap Sondervick College, dat een breed scala aan onderwijsrichtingen aanbiedt, van vmbo tot en met vwo.
